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中國時報【社會地方中心╱綜合報導】

昨天全台各大醫院都迎接「國慶寶寶」報到,以往「看時剖腹」的情況已明顯減少,今年寶寶們幾乎都是「自己選時間」來到這世界;有孩子剛好在爸媽的結婚紀念日出生,也有「元旦爸爸迎接國慶女兒」,格外溫馨;昨天至少有66名國慶寶寶「報到」!

屏東33歲男子蘇詰閎,去年國慶日與同齡女友吳青樺結為連理,事隔1年,愛妻在結婚紀念日為他生下一名健康男娃「小不點」,非預定好的自然產期讓接生的屏東基督教醫院也嘖嘖稱奇,並說今年好多國慶寶寶,7名待產婦中已有4名新生兒呱呱墜地,近年罕見。

台中光田綜合醫院自然產的國慶寶寶有2男1女,其中女寶寶的爸爸劉志峰生日正好為元旦,醫護喜讚「元旦爸爸迎接國慶女兒」,家人直呼很開心、很特別,媽媽莊淑欽笑說「以後想忘掉老公和女兒的生日都很難了!」

花蓮產婦林明慧的預產期是10月9日,沒想到「小傢伙」遲了一天,選擇在國慶日與家人見面。身為職業軍人的林媽媽說,真的沒想到第一胎會是國慶寶寶,不僅格外有意義,也讓家人都覺得太難忘了!

林口長庚則順利接生了9位國慶寶寶,其中一對是雙胞胎兄弟。中壢宏其婦幼醫院至下午共有男嬰5位、女嬰1位出生,副院長劉興寬表示,以往民眾多會預約在國慶日當天安排剖腹產,表示與國同慶,但是這種現象不復存在。

新竹市出生率領先全台,趕在國慶日出生的雙十寶寶不少,中午前就有4男8女共12名誕生。苗栗市大千醫院今年有9名國慶兒,還有寶寶剛好在10點10分出生。北市聯合醫院共迎接10名國慶寶寶,已「追平」去年紀錄,多數都是自然產。

台中市多家醫院也都歡喜迎接國慶寶寶。其中,中國附醫共有9名新生兒選擇與國家同1天生日,中山附醫則有3名新生嬰兒誕生;反而是台中榮總昨天白天沒有國慶寶寶、只有2名待產的產婦。

台北市房屋稅改革爭議及新北市新通過的囤房稅即將於 2017 年 7 月實施,連桃園、宜蘭也將實施囤房稅。對此,全國商總理事長、鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰今天說,今年第 4 季房地產才感覺要開始好轉,「要先顧腹肚,才通顧佛祖」。

賴正鎰並呼籲政府應取消多項打房措施,不要繼續讓房地產業成為繼觀光業之後,下一個走上街頭陳情抗議的行業。

鄉林不動產研究室觀察,今年第 3 季末到第 4 季,建商嗅到自住客看屋潮漸有回溫,上半年延遲推案紛紛這時侯進場,全台預估有 1500 億元的推案量。不過,為因應現階段房市實價登錄,實際售價已貼近市價,為維持基本利潤,多數建商為節省銷售成本,部份建案抓緊管銷成本,不僅租店面代替搭建接待中心,自售比例也增高。

現在進入第 4 季正值建商的新成屋交屋高峰期,多數都會區買賣轉移棟數增加,年增率慢慢轉為正成長,雖然今年 1-8 月六都合計移轉量為 11.56 萬棟,與去年同期六都不動產交易移轉棟數 13.36 萬棟、年減 13.5%,但房產業看好第 4 季的表現,預估全台今年移轉棟數仍以保有 24 萬棟的表現。

賴正鎰指出,台北市調整房屋構造單價及路段率計算方式後,大幅拉高後,造成房屋稅與地價稅漲幅驚人,對房屋持有人及企業投資造成傷害,尤其今年初房地合一稅實施後,各縣市調整房地持有稅,包括今年 11 月地價稅及明年 5 月房屋稅先後都要調漲,恐將再度衝擊不動產市場,還好臺北市政府已經決定檢討修正,這是令人期待的,也有助於房市正向發展。

根據統計,今年 8 月全國賦稅收入實徵淨額 1,266 億元,累計 1-8 月實徵淨額 1 兆 4695 億元,較去年同期增 3.7 或 522 億元,創歷年新高,但攸關房地產的土地增值稅,因徵起件數減少,加上實施房地合一稅制後,卻短收 127 億元,年減 19.5%,證券交易稅也短收 60 億元,減少 11%。

賴正鎰表示,房市與股市是重要經濟產業火車頭,大家都不樂見政府繼續打房,否則可能影響的是房地產上下游的 300 萬個家庭收入來源,政府應有所警覺,他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市,同時檢討房地產稅收制度。

賴正鎰建議政府應和緩逐步實施稅改,包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」,以免影響民生與不動產業,其次,因為建商是配合市場供給需求,新建房屋需有銷售期,應將房屋起造人排除在「囤屋稅」適用對象之外,或者取得使照後一年內,若還沒銷售出去的話,僅比照自用住宅的課徵房屋稅率 1.2%,以減輕建商負擔。

對於今年 928 檔期與第 4 季的房地產表現,他認為,國內自有住宅的首購市場是剛需盤,其實「看淡不淡」,所以建商現在都推出中小坪數的親民總價,還是能夠迎合市場需求。

賴正鎰指出,在房貸利率一再下探暨央行授信解禁,房貸成數回升的有利條件下,房市撐到第 3 季,自住買盤轉趨積極之際,建商也放膽進場布局,並且調整價格,接近市價,縮短買賣的拉鋸考慮期,提高去化率,從最近不少回流台商的置產看屋潮再現的現象推估,房市可望回歸基本面。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者許秩維台北18日電)颱風莫蘭蒂和馬勒卡接連襲台,根據教育部截至今天下午3時統計,已有694所受災學校,災損金額初估達新台幣5.5億元。

教育部表示,截至下午3時,颱風莫蘭蒂颱風和馬勒卡共造成694學校/館所受災,包含大專19校、高中職86校、國中115校、國小418校、幼兒園52校、館所3所及高雄市所轄體育場館,累計災損約5.51億元。

以各縣市來看,教育部表示,受災單位以高雄市312校/所最多,其次是屏東縣147校/所次之、台南市132校;災損金額初估5.51億元,以高雄市災損2.76億餘元最多,其次是屏東縣災損1.83億元、金門縣災損5938萬元。

學校部分,教育部表示,金門縣立金湖國中的司令台、體育館屋頂等損毀,災損約3899萬元;中山大學部分校舍損毀、沿岸與道路邊坡等受損,災損約3533萬元;屏東恆春國中則是校舍漏水、屋頂鐵皮、飲水設備毀損,災損約1920萬元;而高雄市教育局所轄的立德棒球場等46處體育場館,有圍籬傾倒、屋頂損毀、樹木傾倒等狀況,初估災損4000萬元。1050918

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