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鉅亨網記者張欽發 台北
銀行房貸搶客，基隆受惠最大！金融聯合徵信中心公布 2016 年第 2 季「購置住宅貸款統計資訊」，由基隆 75.4% 奪冠，彰化縣以 75.3% 緊追在後，至於六都核貸狀況，台北市已連續 3 季在全台墊底，其連 3 季以來貸款成數都在 65% 以下，顯示銀行保守看待雙北房市。
根據聯徵中心資料顯示，2016 年第 2 季核貸成數最高的為基隆市 75.4%、彰化縣 75.3% 居次，緊追在後的是花蓮縣 73.7%，且基隆市連續兩個季度居冠，核貸成數直逼八成，若以 300 萬的房子而言，買房自備現金只要 73.8 萬元。
而上一回基隆核貸成數連續居冠是在 2010 年第 2 季到 2011 年第 3 季期間，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，當時受到資金回流影響，雙北市房價不斷衝破新高，位於北北基生活圈的基隆市房價還有 1 字頭，對於投資客魅力十足，核貸成數最高達到 91%，但目前連續 2 季居冠，估計除了區域房價較低，且客群以及產品類型改變，使得貸款成數上揚。
全國不動產基隆百福加盟店店長李佳霖指出，受到新北市建案破盤價搶客影響，目前基隆市買方以區域自住客為主，台北投資客僅剩 20%，而建案城上城交屋潮也影響這 2 季的放貸成數，中古屋放貸成數大多為 70-75%，不過主要還要看個人信用而定。
而以六都來看，核貸成數最高為桃園市 71%，台中市、台南市及高雄市也都有 69% 以上的水準，但台北市不僅是六都之中最低，更是全台最低，核貸成數僅 63%、六都之中次低為新北市 66.2%。
張瀞勻分析，去年 8 月至今年 3 月央行陸續解除一般住宅貸款管制後，各家銀行大動作搶市，包含首購貸款年期拉長到 40 年、拉高自住核貸成數，顯示銀行端已經嗅到房價修正、逐漸落底的信號了，尤其房價親民、自住客多的區域更為顯著。
全台核貸排名 (一) 全台核貸排名 (二)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
旺報【記者蔡浩祥╱綜合報導】
大陸中科院紫金山天文台自行研發的近地天體探測望遠鏡「地球哨兵」，近日首度發現一顆代號為2009ES的小行星。研究團隊指出，該行星已被國際天文學界列為對地球最具潛在威脅的近地行星之一，由於易受火星引力牽動，從而發生「變軌」，其軌道路徑可能離地球越來越遠，也有可能直接衝向地直殺成本球。
觀察者網9日報導，近年科學界不斷針對有潛在威脅的近地行星發出預警，並就小行星可能撞擊地球的時間、地點進行預判。經全球聯測發現，目前科研人員已發現1640顆具潛在性威脅的近地行星，據國際行星聯測網指出，2009ES直展覽出清價徑約在150公尺至470公尺間，距地球約38萬公里，屬危險行星。
2009ES行星追蹤不易
報導稱，該望遠鏡由紫金山天文台和中科院南京天文儀器研製中心合作，歷時5年研製成功，是大陸目前最大的近地天體探測望遠鏡，具有強光力、大視角等特點，同比國際上同類望遠鏡位居前5名。
據了解，大陸對近地行星觀測行之有年。自1999年起，中科院組建「近地天體探測和太陽系動力學研究」團組；2016年10月，江蘇省盱眙縣建立了紫金山天文台近地天體觀測站，著手進行觀測工作。
有關近年觀測成果，負責該研究工作的首席研究員趙海斌表示，紫金山天文台目前發現擁有臨時編號的行星共2000多顆，其中500多顆已精確定軌，獲得了永久編號；至於剛發現的2009ES追蹤不易，上回觀測到大約在2年前。
具多次準確預警紀錄
趙海斌認為，近地行星對地球具相當威脅，但隨著近年地球防禦力不斷提升，已有多次準確預警紀錄。
報導統計，直徑約1公里的小行星撞擊地球，約100萬年發生一次；直徑大約2公里的行星撞擊地球，約3000萬年發生一次。據估計，在地球附近存在著數百萬顆直徑幾十公尺大小的近地行星，差不多每10年發生一次撞擊地球事件。
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